标题：房屋继承新规来袭，这些费用变化你了解吗？

　　导语：随着我国经济的快速发展，房屋成为了人们重要的财产之一。然而，在房屋继承过程中，涉及到的一系列费用问题一直是许多家庭关注的焦点。近日，我国对房屋继承费用政策进行了调整，以下将为您详细介绍这些新规，帮助您更好地了解房屋继承费用。

　　一、房屋继承概述

　　房屋继承是指在被继承人死亡后，按照法定继承顺序，将房屋等财产转移给法定继承人或遗嘱指定的继承人。房屋继承过程中，涉及的费用主要包括：税费、评估费、公证费等。

　　二、房屋继承税费新规

1. 　　契税减免：根据最新政策，继承房产的契税将有所减免。具体减免幅度根据当地政府规定，但普遍减免比例在2%-3%之间。

2. 　　土地增值税：对于继承房产的土地增值税，根据最新政策，将按照原房产价值计税，不再按照市场评估价值计税。这将减轻继承人的税收负担。

3. 　　营业税及附加：自2016年5月1日起，个人购买住房超过2年转让的，免征营业税及附加。这意味着，房屋继承过程中，如果符合条件，可以免除这部分费用。

　　三、房屋继承评估费新规

1. 　　评估机构选择：根据最新政策，房屋继承评估机构的选择将更加灵活。继承人可以自主选择具有资质的评估机构，不再局限于政府指定的评估机构。

2. 　　评估费用降低：随着市场竞争的加剧，评估机构之间的竞争也将更加激烈。预计评估费用将有所降低，减轻继承人的负担。

　　四、房屋继承公证费新规

1. 　　公证费用减免：根据最新政策，房屋继承公证费用将有所减免。具体减免幅度根据当地政府规定，但普遍减免比例在5%-10%之间。

2. 　　公证程序简化：为提高继承效率，最新政策对房屋继承公证程序进行了简化。继承人只需提供相关证明材料，即可办理公证手续。

   

　　五、房屋继承其他费用

1. 　　房屋登记费：根据最新政策，房屋继承登记费将有所减免。具体减免幅度根据当地政府规定，但普遍减免比例在5%-10%之间。

2. 　　房屋维修基金：对于继承的房屋，继承人需要缴纳房屋维修基金。最新政策规定，继承人可以按照原房屋价值的一定比例缴纳维修基金，具体比例由当地政府规定。

　　总结：

　　随着我国对房屋继承费用政策的不断调整，房屋继承过程中的各项费用将有所降低，减轻了继承人的负担。然而，在办理房屋继承过程中，继承人还需关注以下事项：

1. 　　了解当地政府关于房屋继承费用的具体规定，确保自身权益。

2. 　　合理选择评估机构、公证机构等，避免不必要的费用支出。

3. 　　保存好相关证明材料，以便在办理房屋继承过程中顺利办理各项手续。

　　总之，房屋继承新规的实施，为继承人带来了诸多便利。让我们共同期待更多有利于继承人的政策出台，让房屋继承更加顺畅。